Les travaux à la charge du locataire
Quand vous habitez dans un appartement, vous devez faire certains travaux.
Ces travaux sont appelés « les travaux à la charge du locataire ».
Ce que vous devez faire
Nettoyer l’appartement :
- Passer l’aspirateur et la serpillière.
- Laver les fenêtres.
- Nettoyer la salle de bain et la cuisine.
Petites réparations :
- Changer les ampoules quand elles ne marchent plus.
- Réparer les trous dans les murs (par exemple, après avoir enlevé des tableaux).
- Graisser les gonds des portes si elles grincent.
Entretenir les équipements :
- Vérifier que la plomberie marche bien (par exemple, les robinets et les toilettes).
- Dépoussiérer les grilles de ventilation.
- Dégivrer le réfrigérateur si nécessaire.
Remplacer ce qui est cassé :
- Remplacer les poignées de porte si elles sont cassées.
- Changer les joints de robinet si ça fuit.
- Remplacer les piles des détecteurs de fumée.
Entretenir les espaces verts (si vous avez un jardin ou un balcon) :
- Arroser les plantes.
- Couper l’herbe.
- Ramasser les feuilles mortes.
Ce que vous ne devez pas faire
Il y a des travaux que vous ne devez pas faire.
Ces travaux sont à la charge du propriétaire.
Par exemple :
- Réparer le toit.
- Remplacer les grandes installations comme le chauffage ou les fenêtres.
- Refaire la peinture extérieure de l’immeuble.
Travaux interdits
- Vous ne pouvez pas faire de travaux qui affectent la structure de l’appartement.
- Cela signifie que vous ne pouvez pas percer des portes ou des ouvertures, enlever ou ajouter des cloisons.
- Vous ne pouvez pas non plus changer la composition des pièces, comme transformer un garage ou un cellier en pièce à vivre.
Travaux autorisés avec conditions
- Vous pouvez installer une cuisine ou une salle de bains aménagées.
- Pour cela, vous devez d’abord demander l’autorisation.
- Vous devrez remettre l’appartement dans son état initial quand vous partirez.
Les embellissements
- Vous pouvez décorer votre appartement en posant du papier peint ou en peignant les murs.
- Vous devez le faire « dans les règles de l’art », c’est-à-dire de manière soignée.
- Les couleurs choisies doivent être neutres ou pastels.
- Si vous utilisez des papiers peints fantaisistes ou des couleurs trop vives, vous devrez remettre les murs en état avant de partir.
- Pour des conseils, vous pouvez contacter nos services.
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